10月12日的《新闻联播》，《喜羊羊与灰太狼》《熊出没》两部动画片被点名，称由于两片存在暴力失度、语言粗俗，正在整改。反观房地产行业，“小三房”肆掠市场多年，不少买到的购房者直呼肠子都悔青了，小三房被批坑爹！

“小三”与“大房”的本质

小三房，也就是通常意义上90平米左右三室一厅的房子，甚至有开发商完成了不可能完成的任务，50多平米的户型也可以做成三房。而大三房，通常意义则是120平米以上的三个房间的舒居性住宅。虽然同是三房，前者的受众一定是刚需人群，后者则通常被称为高端客群。当然，近年肆掠的五六十平米小三房，只能算是刚需中的刚需，迷你三房。

大三房多半地处市区地价寸土寸金的位置，其总价完全可以到郊区买个中型别墅了。因此虽然按房间算，只有三间卧室加一个客厅，一个餐厅，其含金量和尊崇感受仍然不可小觑。

新双楠投资潜力初现端倪 品质占上风

从整个新双楠来看，目前是两边向中间发展，靠近城市这一块已经发展出高端居住区，往双流方向，有非常广阔、优质的"纵深"，整个区域的发展以“品质”为要。

这里聚集了保利、中海、绿地、北京城建等品质开发商，物业形态也多以叠拼、洋房、别墅和小高层、高层复合型中高端业态为主，而面积段多为80~100的套二，120~140的套三，舒居品质型产品占主力，加上一些市政规划的发展，未来居住环境的提升，升值潜力巨大。

龙樾湾首席大三房 区域最高性价比

北京城建来蓉的首个项目——北京城建龙樾湾，落子新双楠，在售的房源是面积为90-140平米的高层电梯，146-272平米的叠拼洋房，以及380平米左右的联排别墅。其中，140平米左右的大三房，更是成为区域大三房的样本。而与区域其他动则七八千一平的房价相比，龙樾湾均价仅6200元/平，实得仅5300元/平起，成为区域最高性价比楼盘。2012年开盘以来，引发了多次热销狂潮。作为区域唯一不受航线影响的高层建筑，高层房源紧俏，应市场需求，预计将在10月中下旬加推25号楼。